900 דירות חדשות ייבנו בלב ליבה התוסס של העיר ראשון לציון

חברת ICR בהובלתה של המנכ"לית דלית רביב, זכתה במכרז על-פיו תבנה החברה במתחם רוטשילד שנמצא במרכז העיר ראשון לציון כ-900 יחידות דיור חדשות, במתווה של פינוי בינוי וכ-25 אלף מ"ר שטחים לתעסוקה ומסחר וכן שטחי ציבור איכותיים. החברה גברה במכרז על חברות מובילות בהן אקרו נדל"ן וצמח המרמן בשיתוף חברת Ewave Nadlan.

מדובר במגרש בשטח של כ-24 דונם הכולל 276 יח"ד ב-37 בניינים ישנים בני 3-6 קומות במתחם הרחובות תומר מדרום, השקד ממערב, השקמה ממזרח, רוטשילד מצפון.

ע"פ התוכנית של ICR, יפונו 276 הדירות הישנות ושטחי המסחר ובמקומן ייבנו כ-900 יח"ד חדשות על פני 4 מגדלים בגובה של 35-39 קומות, לצד בניינים מרקמיים בגובה 6-10 קומות, כ-25 אלף שטחי מסחר ותעסוקה, ושטחי ציבור.

 הדמייה: אלכס לובימוב

 הדמייה: אלכס לובימוב

 הדמייה: אלכס לובימוב

 הדמייה: אלכס לובימוב

המתחם עצמו ממוקם בלב ליבה התוסס של העיר ראשון לציון, בקרבת מתחם המטרו ומערכת תחבורה להסעת המונים.

הפרויקט אשר הוצג לדיירים תוכנן ע"י משרד אדריכלים דרמן ורבקל. תכנון האדריכלי של המבנים העתידיים יתבצע בשיתוף משרד משה צור אדריכלים. עורך הדין מטעם הדיירים הוא עו"ד מאיר דויטש ממשרד רייסמן, דויטש ושות'.

אודות ICR:

חברת ICR בניהולה של דלית רביב, היא חברת נדל"ן יזמית בבעלות משותפת של ישראל קנדה (ברק רוזן ואסי טוכמאייר) וORC LAND- (רז עודד). לאחרונה נכנסה כלל ביטוח ופיננסים כשותפה בחברה, עם השקעה של כ-260 מיליון ש”ח, בעסקה המשקפת שווי של כ-1.72 מיליארד ש”ח לאחר ההזרמה.

ICRמתמקדת ביזום פרויקטים למגורים ברחבי הארץ, הכוללים פרויקטים רחבי היקף לכלל הקהלים לצד פרויקטי יוקרה ובוטיק. החברה פועלת במגוון אזורים בהם תל אביב-יפו, גבעתיים, רמת השרון, הרצליה, חיפה, נתניה, בת ים, ירושלים ואשדוד, ומחזיקה במלאי קרקעות גדול וזמין לייזום.

בנוסף, החברה מובילה את תחום ההתחדשות העירונית בערים מרכזיות, עם כ-50 פרויקטים בתכנון הכוללים כ-15,000 יחידות דיור, מתוכן כ-12,000 יח”ד בפרויקטי התחדשות עירונית. כיום נמצאת החברה בתנופת בנייה עם 7 פרויקטים בביצוע ו-7 נוספים בשיווק, הכוללים כ-2,500 יח”ד.

חברת ICR, הנמצאת בתנופת צמיחה, אכלסה בתחילת השנה כ-1,000 יחידות דיור בשלושה פרויקטים מרכזיים בהרצליה, בת ים ונתניה. החברה היתה הראשונה לקבל היתר בנייה במתחם ההסתדרות בגבעתיים ויצאה לשיווק של שני פרויקטים חדשים. במקביל, היא בוחנת רכישת חברות נוספות בתחום ההתחדשות העירונית כחלק מהרחבת הפורטפוליו שלה.